Очень объемная тема
. 152 квадрата у меня получилось после замеров БТИ. Второй этаж мансардный, вернее одна половина второго этажа мансардная, другая полная. Строился из керамики, двойной камень. У строителей он еще называется "эффективный кирпич". Изначально хотел из Поротерма, каменьщики отговорили. Наверное зря отказался. Самый распространенный материал для стройки сейчас газосиликат Теплон. Очень теплый, но имеет и минусы. Марка прочности у него всего 35 (самый херовый керамический кирпич имеет марку 50). На практике это означает что под плиты перекрытия обязательно нужен армопояс. Да и закрепить что то тяжелое на такой стене будет проблематично. Чем облицовывать тоже есть варианты, от фасадной штукатурки до сайдинга. Я выбрал керамический красный Арский кирпич. Одинарный. Полуторный дороже. Но кладка дешевле, выходит то на то. Мне одинарный по виду больше нравится. По поводу строителей - не связывайся с русскими, я на эти грабли 2 раза наступил. По бюджету однозначно не скажешь, смотря какой дом. По моему минимум это 5, без стоимости земли. Считать смету безполезно, или сразу умножать на 2
. Да всего не напишешь, очень много нюансов в стройке, от фундамента до кровли. Будешь на нашей стороне заезжай, все покажу, расскажу
Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:Основной критерий в выборе участка это коммуникации, газ. Где лодку слиповать это вторично, вы же не один там жить будете а с семьей